庭院管網頻頻爆管,為什么難以根治?鄭州市自來水總公司副總經理張可欣說,這和法律法規相互“打架”有關。
按照《鄭州市城市供水管理條例》規定,居民戶注冊水表以上的管道,自來水公司擁有產權,庭院管網在注冊水表以上,應由自來水公司負責管理維護;而按照《物權法》的規定,居民院內的公共管網,產權屬于全體居民所有!吧衔环ê拖挛环_突時,一般要按照上位法執行。這樣,我們就徹底不用維修院內管網了。然而,一些出了問題又找不到開發商的小區,我們又不能不管?墒,要想根治庭院管網頻頻爆管的問題,就必須更換小區內的所有管網,這是一筆巨額資金,對于目前處在虧損狀態的自來水公司來說,也很不現實!睆埧尚勒f,僅清城美苑小區,要更換管網就需資金80萬元,加上恢復路面的其他費用,總額達140萬元。
因此,張可欣建議,對于庭院管網,政府需要出臺相關規定,進行統一管理。
自來水表態 私自施工,不供水
據悉,一些開發商找的設計單位,往往不了解小區附近的自來水管網狀況,造成設計完成后,管網位置設計不合理,水量、水壓無法滿足供水要求。如果強行接管通水,會影響周圍居民的正常用水。
同樣,施工單位不按照設計規格進行施工。比如亞新美好時光小區,設計的是用球墨鑄鐵管,而實際施工時用的是其他管。再如,按照設計,管道彎頭處要砌筑支墩,直徑200毫米以下可以用磚頭砌筑,直徑200毫米以上必須用水泥砌筑,有些施工單位在施工中不按照設計要求砌筑,或者私自降低標準。
對此,張可欣說,今后,他們將積極主動關注新用戶報裝,確保庭院管網設計、管材、施工質量等符合國家有關標準和規定。對于沒有按照《鄭州市城市供水管理條例》規定進行報批,私自施工的,堅決不予掛表通水。
出路1:開發商應選擇有資質企業
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